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查看: 2263|回復: 44

[房屋租售] 城東房管局過戶，順帶發個房東老板急售的鋪子，紅旗連鎖承租。總價 120 萬！

成都商鋪買賣
UID 1097196

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樓主

發表于 2024-12-23 10:47 | 只看樓主來自：四川省成都市移動

鋪子在西門金沙，蜀風苑，斜對面是金沙云庭的一個門。
產權面積 64.45 平米
現在租金 80 一平米，紅旗簽了五年合同，明年 8 月份到期，周邊租金水平在 100 元一平米。
總價 120 萬，過戶稅費買家只需要承擔契稅。
PS：賣方有贈與稅，賣方稅費都是幾十萬起步。
感興趣的老板可以看看，投資收租很穩定，紅旗今年才重新裝修了，價格應該還可以小刀，房東老姐追著我問了一周多時間了。

發給有需要的老板，占用公共資源，還請二老板給個方便，感謝！

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烏鴉哥
UID 862373

沙發

發表于 2024-12-23 10:59 來自手機 | 只看該作者來自：四川省成都市廣電網

買家幾個點的稅？

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PasHu7777
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板凳

發表于 2024-12-23 11:03 | 只看該作者來自：四川省成都市電信

一年6萬租金還是可以，20年回本。

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平凡的意義
UID 1076119

地板

發表于 2024-12-23 11:07 來自手機 | 只看該作者來自：四川省成都市移動

5000一個月，不錯了

來自安卓APP客戶端

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成都商鋪買賣
UID 1097196

5^#

樓主| 發表于 2024-12-23 11:08 來自手機 | 只看該作者來自：四川省成都市移動

烏鴉哥發表于 2024-12-23 10:59
買家幾個點的稅？

3 個點契稅

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成都商鋪買賣
UID 1097196

6^#

樓主| 發表于 2024-12-23 11:09 來自手機 | 只看該作者來自：四川省成都市移動

平凡的意義發表于 2024-12-23 11:07
5000一個月，不錯了

一年 6 萬一千多，接近 6 萬 2，疫情期間簽的，租金低些。

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7^#

樓主| 發表于 2024-12-23 11:10 來自手機 | 只看該作者來自：四川省成都市移動

PasHu7777 發表于 2024-12-23 11:03
一年6萬租金還是可以，20年回本。

是的！比較真實，面積也有那么大，比住房價格還便宜些，開間也有那么大。

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lewkey
UID 592966

8^#

發表于 2024-12-23 11:20 | 只看該作者來自：四川省成都市電信

6W一年年化折算是多少？

回復點贊 1 差評 0

烏鴉哥
UID 862373

9^#

發表于 2024-12-23 11:34 來自手機 | 只看該作者來自：四川省成都市廣電網

lewkey 發表于 2024-12-23 11:20
6W一年年化折算是多少？

0.04615384615

來自蘋果APP客戶端

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xiayu6186
UID 912254

10^#

發表于 2024-12-23 11:34 來自手機 | 只看該作者來自：四川省移動(全省通用)

紅旗到處都在撤店了

來自安卓APP客戶端

回復點贊 2 差評 0

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