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房屋裝修流程的第一步：拿新房鑰匙 房屋裝修步驟的第一步當然是要有一個房子了，所以要先把新房的鑰匙拿到手。盡可能的利用網(wǎng)絡上的免費的資源，了解收房的細節(jié)和注意事項，或者請專業(yè)人士來進行房屋驗收。 房屋裝修流程第二步：選擇裝修公司 盡可能利用網(wǎng)絡資源，在網(wǎng)上尋找口碑好的裝修公司或裝修對，利用網(wǎng)絡這種無形的媒體來約束他們。多考察裝修隊的工地，考察工地不僅僅看最后的觀感項目，還要看施工過程的質(zhì)量，尤其是水電隱蔽工程的質(zhì)量，施工是否規(guī)范，工地管理是否到位，用每一個小的細節(jié)去衡量裝修公司及施工工長、工人的素質(zhì)和水平。
房屋裝修流程第三步：設(shè)計方案及裝修施工合同 這是房屋裝修步驟中關(guān)鍵的一步。在這之前，可以多參觀樓盤里的樣板間，多看裝修雜志，多看論壇里網(wǎng)友們拍的圖片，多去建材市場及家具城轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，找到自己喜歡的東西。思路一定要明確，知道自己喜歡什么樣的風格，不喜歡什么樣的風格，不能看花了眼，舉棋不定，這個時候是最難受的時候。 確定了自己的喜歡的風格，就可以和設(shè)計師談自己的想法。到施工現(xiàn)場，把自己的想法告訴設(shè)計師，讓他們?yōu)槟闾峁┥蚀钆浞矫娴慕ㄗh，但是不要把希望過多的寄托在設(shè)計師身上，尤其是裝修公司里免費的設(shè)計師，主要是讓設(shè)計師把你的想法用效果圖表現(xiàn)出來，大多裝修公司的設(shè)計師也就是做一個毫無生機的效果圖而已！設(shè)計圖盡可能準確詳盡，效果圖直接決定了你的裝修預算，決定了你的裝修過程施工的方向，所謂磨刀不誤砍柴工，準備工作一定要作好，后面的工作才能順理成章。 關(guān)于裝修設(shè)計風格，主要選家具的風格，墻壁涂料的顏色、壁紙的花色樣式，衛(wèi)生間多去樣板間看看。多參觀，挑出自己喜歡的樣子。 簽施工合同時要盡可能把能想到的項目都考慮進去，最好不要有落項和增項，這樣裝修過程中過多的增項增加你的裝修預算，會影響心情和資金的周轉(zhuǎn)。簽合同要審核工程量，還有計價單位，最重要的是施工工藝流程，還有所使用的材料，是否物有所值。
房屋裝修流程第四步：水電改造施工 水電改造是大事，是隱蔽工程，一旦出問題都不是小問題，一定要把握好質(zhì)量。水電改造可以選專業(yè)的隊伍，也可以讓裝修公司來做，反正各有利弊， 如果你是一個不怕麻煩而且業(yè)余時間又多的人，建議使用專業(yè)的隊伍。這期間要注意專業(yè)水電和裝修公司之間的施工穿插、半成品保護等等，責任和分工要劃清，請專業(yè)的水電改造。后期的燈具、插座、開關(guān)面板、潔具、水龍頭、洗菜盆、衛(wèi)生間五金件等等由誰來安，都需要提前和專業(yè)水電改造公司及裝修公司協(xié)商清楚。要是你怕麻煩，還沒有時間，那就全部由裝修公司來負責，全部由工長來負責了，直接找這一個人好了。 水電改造驗收也是關(guān)鍵的大事，水改驗收一定要做打壓試驗?，F(xiàn)在公寓式的住宅都有熱水、冷水、中水、直飲水好多路，每個管路的打壓試驗都不能少。電一定要用專業(yè)的儀表儀器來測試，一個也不能少，盡量要把問題扼殺在搖籃里。 專業(yè)水電改造的好處就是專業(yè)！ 特別提示：大面積施工開始之前別忘了分清安全責任，尤其是水電改動大的，還有拆墻的，墻里的電線等等。拆墻時，對別的墻體的穩(wěn)定性的影響更是要了解清楚。一般力氣活都是技術(shù)少的活，可能會是沒有技術(shù)和經(jīng)驗的工人師傅來干，所以在施工開始之前，要和工長簽安全施工協(xié)議。 注明：由于工人操作不當或施工順序及方法不當引起的一切安全事故，責任由施工單位自負。正規(guī)的裝修公司都會為工人買勞動保險的。
房屋裝修流程第五步：施工過程管理 說到房屋裝修步驟，在整個施工過程管理有三大重點：材料驗收、施工工藝、施工質(zhì)量。前兩項和施工合同密切相關(guān)。所以，簽完了裝修施工合同，不要把合同放在一邊。 水電改造完成之后，大面積的施工要開始了。大部分的敷料、主材都會大量進場，這個時候，千萬不要忘記把合同拿出來，檢查進場的材料種類、品牌、規(guī)格、型號是否和合同一致，最好要送材料的人出具材料的產(chǎn)品合格證或者檢測報告。每個地區(qū)都有建材檢測中心或者建筑材料試驗檢驗室，還有國家建材檢測中心，當然檢測單位越大，越有權(quán)威性，檢測報告上寫明了這種材料的各項指標是否達到行業(yè)的規(guī)定和標準，比如大芯板 （也就是細木工板），要檢測板本身的抗拉、抗壓強度，還有木材的甲醛釋放量是否合乎標準等等，瓷磚的檢測報告會檢測瓷磚的尺寸偏差、放射性、防滑性、抗壓強度等等11項性能進行檢驗的結(jié)果。 除了驗收材料，還要看施工工藝是否是和合同上所寫的一樣，有沒有偷工減料，施工質(zhì)量怎么樣，到了施工的中期，找個懂行的人好好驗收一下。 除了水電改造是大事以外，還有防水工程也是大事中的大事，屬于隱蔽工程，在貼衛(wèi)生間的瓷磚磚之前一定要進行衛(wèi)生間的蓄水試驗，防水不漏方可貼磚！ 還有一個就是，施工過程中，可以利用閑時間核對實際發(fā)生的工程量是否和合同的一致。 特別提醒：通常新樓施工都會有好多家施工，一個裝修公司會在同一棟樓里施工好幾戶，這就牽涉到一個材料管理的問題。如果你選擇的裝 修公司在你們的樓里同時有幾家工地，裝修公司買大部分輔材，那問題還不大。如果你選擇的是包清工，那就要經(jīng)常在工地了，不然你買的好材料可能會用在了別的家，或者即使你驗收了的材料也不一定會用在你家。不是我道聽途說，我見過這樣的事情，我在給一個客戶代理裝修時，和同一樓層的業(yè)主混得都很熟，對門的那位業(yè)主全部是清工，給他裝修的公司在樓里接了五六家。他倒是天天去工地，但是早上有睡懶覺的習慣，只有下午去工地。那天去了工地，很不高興的找到我說，他家的材料可能被用到別家了。他買的木器漆，他家還沒有刷就剩下半桶了，又不好意思讓別人知道，他天天在那里盯都沒有盯住。還有，他家裝修用了將近50張大芯板子，用得了嗎？所以呢，沒事經(jīng)常要去工地。 施工過程中，難免和工長及工人打交道，要用平和的心態(tài)去面對，要坦誠相待，相信這個世上還是好人多，不要把人想得太壞，也不能不提防著點。
房屋裝修流程第六步：各種安裝 除了裝修公司的項目，還有象鋁扣板吊頂、門、地板、櫥柜、潔具、燈具、灶具、煙機等等這些安裝也是一大項目。這些項目要把握好，決定因素也很多，除了產(chǎn)品本身的質(zhì)量、性能，還有施工的條件，房子本身的質(zhì)量，安裝的質(zhì)量、售后服務等許多因素影響著這些非裝修公司施工的安裝項目。 比如門，通常都是要提前一個月定好。在市場上選擇的時候，通常都是看展廳的樣品，一般樣品肯定是選最好的在那里，但是最后送到你家的門不一定就有樣品那么好，這就需要仔細驗收。門的質(zhì)量如何取決于你選的門在車間生產(chǎn)的時候生產(chǎn)加工的質(zhì)量好不好，取決于你所選的門品牌的信譽。門到了安裝現(xiàn)場，還要注意開發(fā)商找的施工單位施工的門洞口是否方正？裝修公司給你處理的門洞處理的怎么樣？影不影響門的安裝效果？墻不平的話，門套就沒有辦法完全貼在墻面上，會有一個大縫隙，感覺很不好看。門洞不方正，就更不好看了。房屋內(nèi)預留門洞本身的質(zhì)量很關(guān)鍵，最好在門的廠家在測量的時候讓他提出門洞是否符合安裝要求，是否方正。門沒有問題，門洞也沒有問題，那安裝師傅的手藝咋樣？他干活有沒有經(jīng)驗，活細不細，釘木楔子會不會破壞門洞的陽角，門套能不能安結(jié)實，打發(fā)泡膠能不能密實？安裝好了，是否嚴絲合縫，是否真的起到門本身隔音、保溫、安全的作用，還有合葉、鎖、軌道等五金件是否合格，門以后的售后服務等等都很重要。 門是這樣，其他也是這樣，地板最好也在施工之前讓到現(xiàn)場測量一下，地面平整度是否合乎安裝地板的要求，將來鋪的地板才能保證平實，沒有空的。還有櫥柜、潔具、燈具等等都是如此。 關(guān)于安裝項目，說白了就是一個協(xié)調(diào)和施工工序穿插的問題。各方面協(xié)調(diào)好了，順序搞清楚了，裝修就順利了。既然影響的因素那么多，所以難免會出大大小小的問題。出了問題，要平心靜氣的去解決，還是一個協(xié)調(diào)。找商家解決，態(tài)度端正，不能動不動就發(fā)火，一發(fā)火，事情一僵，問題就不好解決了。即使你曝光，那些不講信用的商家可能已經(jīng)是死豬不怕開水燙了，所以更是無濟于事。所以盡量要鼓勵和協(xié)助解決，而不是出了問題就大發(fā)脾氣。
房屋裝修流程第七步：裝修驗收 房屋裝修步驟的最后一個環(huán)節(jié)就是裝修驗收。保潔施工過程把握好之后，后面基本沒有大問題，找一個懂行的專業(yè)人事來驗收一下。最后算帳，還是要看合同的規(guī)定，怎么付錢，保修期等等都要看清楚。
小編總結(jié)：大家看了這些房屋裝修流程，在裝修的過程中也能更加得心應手。裝修是個大工程，任何一個房屋裝修步驟出錯就有可能帶來大麻煩。我們要做的就是盡量多學習一些相關(guān)知識，避免進入裝修誤區(qū)
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發(fā)表于 2020-5-21 13:59
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