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吃喝裝修【基裝】?jī)r(jià)格公示 2022版

二手玫瑰
UID 35423

電梯直達(dá)

樓主

發(fā)表于 2019-9-17 13:17 | 只看樓主來自：四川省成都市電信

其實(shí)裝修不復(fù)雜，基裝就這些項(xiàng)目，這個(gè)價(jià)格我們能做出來，其他人也能做，因?yàn)槎际呛死麧?rùn)的。
公示出來價(jià)格給大家做個(gè)參考。
但要注意的是：要根據(jù)你的住房面積仔細(xì)核對(duì)一下報(bào)價(jià)方量，到不是擔(dān)心多報(bào)方量，事實(shí)上很多公司是故意少報(bào)方量來拉低價(jià)格，之后再主材上去掙回來，雖然這是一個(gè)報(bào)價(jià)技巧問題、談不上坑，但會(huì)給人基裝價(jià)格還劃算的錯(cuò)覺，打亂你的裝修預(yù)算，之后總感覺一直在喊你加錢。

一般來說方量計(jì)算方法：

乳膠漆面積=頂面面積+墻面面積（房間周長(zhǎng)*層高 2.8米）
廚衛(wèi)墻磚面積=（周長(zhǎng)*高2.4米）
詳細(xì)的計(jì)算方法請(qǐng)見：http://www.gzdscy.com/thread-4822636-1-1.html

歡迎咨詢哈，根據(jù)戶型來定向報(bào)價(jià)。

第一部分：拆除、新建
舊房改造涉及的拆除比新房會(huì)多一些，新房一般是結(jié)構(gòu)性改造需要拆除一些墻、根據(jù)新的設(shè)計(jì)新建一些墻之類的。

第二部分：墻面、地面、頂
主要是找平（地面需要、墻面也需要），墻面不平的話安裝踢腳線和柜子一下子就顯現(xiàn)出來了。墻面找平有些用結(jié)構(gòu)石膏，因?yàn)楣て谠驔]有施工方會(huì)等干透了再做膩?zhàn)樱俚饶佔(zhàn)痈赏浮@以來起碼2個(gè)月沒了，所以大部分乳膠漆墻面會(huì)在2-3年中出問題，因?yàn)橛行┕て谝缶褪侨齻€(gè)月。
解決這個(gè)問題一是等夠時(shí)間，二是石膏膩?zhàn)訏炀W(wǎng)（一個(gè)平方幾塊錢，就看裝修公司舍不舍得這個(gè)成本了，我們目前全部掛網(wǎng)了的）+墻布（永遠(yuǎn)不會(huì)開裂）。

現(xiàn)在的人工和材料和過去價(jià)格比較有漲幅。貼磚的人工費(fèi)如果不是常規(guī)貼法還要貴些。河沙的話往往買到的一立方河沙實(shí)際只有0.5立方左右。

第三部分：水電改造
有些公司是按平方收，但是平方收費(fèi)方式也有標(biāo)準(zhǔn)的，標(biāo)準(zhǔn)外估計(jì)也是要喊另外說錢。
吃喝按單價(jià)收，先確認(rèn)單價(jià)，再現(xiàn)場(chǎng)一起定點(diǎn)位，最后算一個(gè)大概的預(yù)算大家一起確認(rèn)，高了就減少些點(diǎn)位，最后決算再實(shí)際收方一次，OK再確認(rèn)付款。

最后一個(gè)部分：清運(yùn)
裝修產(chǎn)生的垃圾事實(shí)上不會(huì)只做一次清運(yùn)，所以這個(gè)價(jià)格包含了中途的清運(yùn)，每個(gè)工序進(jìn)場(chǎng)前一些必要的清場(chǎng)。
尤其一些舊房沒有電梯的話，這部分成本是比較高的。拆除的東西需要背下樓然后聯(lián)系運(yùn)渣車轉(zhuǎn)運(yùn)。新到的材料也需要工人背上樓。這部分都是人工費(fèi)有時(shí)候在這項(xiàng)上是沒法持平的。